Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel de la commune de Pont-la-Ville. Elle est construite sur une parcelle plane de 1'020m2 et bénéficie d'une vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes.
Cette villa offre un espace séjour avec une belle hauteur sous plafond surmonté d'une galerie. Une cuisine habitable avec un accès à une terrasse couverte orientée ouest permet de profiter des longues soirées d'été. Les 3 chambres sont de grandes dimensions et la galerie permet la possibilité de créer un espace bureau/TV ou de créer une 4ème chambre. Le sous-sol est composé d'une grande buanderie/local technique chauffée d'une cave et d'une pièce d'environ 40m² avec entrée indépendante qui permet de faire un studio ou un bureau idéal pour un indépendant.
Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau changée en 2018.
Cette maison bénéfice d'aménagements extérieurs parfaitement soignés composés de divers arbres fruitiers, d'un jardin et la parcelle est partiellement clôturée. La terrasse a été rénovée en 2020.
Un grand garage avec porte automatique complète ce bien.
Situé à 2 pas du lac et des pistes de ski et du golf, la localisation de ce bien permet également d'accéder à l’autoroute en quelques minutes et de rejoindre ainsi Berne en 35 minutes, Bulle et Fribourg en 20 minutes.
L'école de Pont-la-Ville fait partie du cercle scolaire de La Roche/Pont-la-Ville. Tous les degrés scolaires jusqu'au CO ainsi que l'école enfant maternel et la crèche sont réparties entre ces deux communes avec un service de bus scolaires. Le cycle d'orientation de la Gruyère s'organise sur plusieurs sites mais les enfants de la commune vont en principe au CO de Bulle.
