Cet appartement de 3.5pces est situé dans le joli quartier calme de La Palud à Bulle et à quelques minutes à pieds du centre-ville.
Ce logement a été partiellement rénové en 2017 (sols, crépis/peinture, plan de travail cuisine et sol de la salle de bains) et est bien entretenu. Il est composé d'un grand hall d'entrée qui donne accès à une cuisine habitable, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux grandes chambres et un séjour. Un balcon orienté plein sud offre une belle vue sur le Moléson.
Cet appartement est actuellement loué CHF 1'150.00 + CHF 180.00 de charges par mois.
La PPE compte 20 appartements et est équipée d'un ascenseur. Le système de chauffage est au mazout (radiateurs) mais des travaux de raccordement au CAD sont prévus pour 2023 et payés via le fonds de rénovation existant.
Le fond de rénovation se montera à environ CHF 262'921.00 au 31.12.2023.
Possibilité de reprendre un taux fixe de 1.90% jusqu'en 2027.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box à CHF 30'000.00.
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